SOLICITUDES DE PROPUESTAS

Por favor, contacte con Jones Lang LaSalle, el agente inmobiliario contratado de la Commonwealth, para conocer las ofertas de propuestas actuales relacionadas con el sector inmobiliario sobre nuevas oportunidades de arrendamiento y disposición de bienes raíces. Para cualquier pregunta o para ser incluido en una lista de contactos, por favor contacte con Creighton Armstrong, Creighton.Armstrong@jll.com o Kyle Vernon, Kyle.Vernon@jll.com.

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Tenga en cuenta que, aunque DGS DRES emplea el sitio web de DGS DPS eVA para fines de reporte, todas las transacciones inmobiliarias no están sujetas a la Ley de Contratación Pública de Virginia ni al Manual del Proveedor de la División de Compras y Suministros de la DGS. Los términos de la RFP se encuentran incluidos en el documento. Todos los costos asociados a la presentación de una respuesta a una propuesta de propuesta de propuesta (RFP) son responsabilidad exclusiva del ofertante. Todas las propuestas deben recibir antes de la fecha límite indicada en la RFP para ser consideradas.

Pautas para la evaluación de la solicitud de propuestas:

1. Código de Virginia §2.2-1149 autoriza al Departamento de Servicios Generales a emitir una solicitud de propuestas para el arrendamiento, compra o cualquier otro medio, uso u ocupación de bienes inmuebles, según lo definido en el Código de Virginia §2.2-1147.

2. Solo el Inquilino o su contratista, como se identificó anteriormente, está autorizado para negociar los términos y condiciones de un contrato de arrendamiento propuesto en nombre de la Commonwealth y el Departamento de Ocupantes. El Proponente deberá comunicar directamente con el DRES (o su designado) y/o el/los contratista(s) identificado(s) arriba y no deberá basar en comunicaciones o información proporcionada por personal de campo ni por ninguna otra fuente.

3. El inquilino tiene crédito y no pagará fianza.

4. El inquilino pagará el alquiler y los cargos adicionales exigidos por el contrato como atrasados. Para que un propietario pueda hacer negocios con la Commonwealth y recibir pagos de la Commonwealth, deben estar integrados en el sistema contable de la Commonwealth. Para ello, el arrendador debe completar y devolver un formulario W-9 sustituto de la Commonwealth of Virginia que se proporcionará durante las negociaciones del contrato.

5. El arrendamiento está sujeto a la aprobación del Gobernador de Virginia y a la disponibilidad de financiación por parte de la Asamblea General. Además, la Commonwealth se reserva el derecho de rechazar cualquier oferta, negociar por separado con los proponentes competidores y cancelar esta solicitud en cualquier momento. Si, en opinión de la Commonwealth, las negociaciones de arrendamiento con un proponente seleccionado no pueden concluir a tiempo tras la recepción por parte del proponente seleccionado de un borrador de contrato de arrendamiento, la Commonwealth podrá, a su única discreción, suspender inmediatamente las negociaciones.

6. El Anexo A proporciona ciertas divulgaciones relacionadas con el arrendamiento y la realización de negocios con la Commonwealth of Virginia.

7. Los arrendamientos que puedan considerar "arrendamientos de capital" requerirán la aprobación de la Asamblea General y/o del Gobernador. Además, conforme al §10.1-1188 del Código de Virginia, los arrendamientos considerados un "proyecto estatal importante" por el Departamento de Calidad Ambiental requerirán la preparación y presentación de un Reporte de Impacto Ambiental (EIR), que requiere la aprobación del Gobernador. La Commonwealth puede requerir información adicional en cualquiera de estas circunstancias.

8. La posesión o portación, ya sea abierta u oculta, de cualquier arma de fuego por cualquier persona está prohibida en y en las oficinas estatales. Esta prohibición no se aplica a los agentes de la ley, personal de seguridad autorizado ni personal militar, cuando dichos individuos están autorizados a portar un arma de fuego conforme a sus funciones y cuando la portan dentro de dicha autoridad.