TARIFAS DE SERVICIO

DRES ofrece una variedad de servicios inmobiliarios. A continuación se muestra una lista de las tarifas de servicio, que han estado vigentes desde 2010.

Adquisición

Descripción: Adquisición de un interés en bienes raíces de un tercero por medios distintos a un arrendamiento, licencia o servidumbre
Ejemplos: Propiedad escriturada o testamentaria
Método de facturación: Por hora
Tarifa: $68

Arrendamiento administrado por DGS

Descripción: Cualquier arrendamiento de gastos en el que DRES cobre una tarifa de recargo DGS
Ejemplos: DGS figura como inquilino en el documento de arrendamiento, pero otra agencia es el ocupante
Método de facturación: Recargo mensual
Tarifa: 3 por ciento para arrendamientos de un solo ocupante; 5 por ciento para la colocación de múltiples agencias en una instalación

Administración de avalúos

Descripción: Pedido de tasaciones de DRES, excluyendo una disposición de propiedad excedente
Ejemplos: DWR busca adquirir una nueva área de manejo de vida silvestre para la cual se debe establecer un valor para confirmar que la contraprestación pagada no excede el valor justo de mercado. Las valoraciones desarrolladas por personas que no sean tasadores autorizados que produzcan una tasación según los estándares USPAP o del libro amarillo deben cargar contra una adquisición, disposición o transacción excedente.
Método de facturación: tarifa plana + tarifa de tasación + tarifa de eVA
Tarifa: $200

Servidumbre de conservación

Descripción: Provisión de redacción de acción a la División de Maquinaria y Edificios para el CO-2 de una agencia para adquirir una servidumbre de conservación o histórica que esté exenta
Ejemplos: DOF busca adquirir como contraprestación una servidumbre de espacio abierto sobre la propiedad de una parte privada y DEB aplicar redacción para el CO-2
Método de facturación: Tarifa fija
Tarifa:100 $

Disposición (no excedente)

Descripción: Traspasos que no entran dentro de los estatutos de excedentes
Ejemplos: Por lo general, se trata de transferencias de $1 o a subdivisiones políticas. Aunque, si se recibe una contraprestación monetaria significativa y la propiedad ha sido declarada excedente, debe tratarse como una disposición excedente.
Método de facturación: Tarifa plana
Tarifa: $1,000

Servidumbre: beneficia solo al Estado Libre Asociado

Descripción: Otorgamiento de una servidumbre de servicios públicos sobre la propiedad del estado para servir solo a la propiedad del estado
Ejemplos: Una línea de servicio que se extiende a un nuevo edificio estatal o a través de terrenos de propiedad estatal
Método de facturación: Tarifa plana
Tarifa: $200

Servidumbre – Beneficia a Otros

Descripción: Otorgamiento de una servidumbre de servicios públicos sobre la propiedad estatal donde otros propietarios de tierras pueden beneficiarse, independientemente de si el Estado Libre Asociado también se beneficia
Ejemplos: Una servidumbre sobre la propiedad estatal para servir a una nueva subdivisión, con servicio también a las instalaciones estatales
Método de facturación: Tarifa plana
Tarifa: $1,000

Arrendamiento de Rentas - Administrado por DGS

Descripción: Arrendamiento a una entidad privada de bienes inmuebles en propiedad o arrendados por los que la DGS cobra una tasa administrativa basada en un porcentaje de los alquileres
Ejemplos: Subarrendamiento de Smart Tag en Reston y arrendamientos a entidades privadas en Old City Hall y Main Street Center
Método de facturación: Recargo mensual
Tasa: 1 por ciento

Arrendamiento no gestionado por la DGS/Agencia

Descripción: Cualquier arrendamiento de gastos gestionado por otra agencia estatal. DRES no cobra una tarifa de recargo de DGS
Ejemplos: La mayoría de los arrendamientos de agencias no ejecutivas o tipos de arrendamientos de agencias ejecutivas que DRES no gestiona, como arrendamientos de tierras, arrendamientos financieros, etc.
Método de facturación: por hora
Tarifa: $68

Arrendamiento de rentas: no gestionado por la DGS/agencia

Descripción: Arrendamiento a una entidad privada o localidad sobre propiedades propias o arrendadas para las que la DGS no cobra una tasa administrativa basada en un porcentaje de los alquileres.
Ejemplos: DBHDS alquiló edificios hospitalarios a Juntas de Servicios Comunitarios para gestionar programas de tratamiento
Método de facturación: Tarifa fija
Tarifa:1$ ,000

Transferencia Terrestre Interagencial

Descripción: Transferencia de propiedad estatal entre dependencias o instituciones estatales
Ejemplos: VDOT transfiriendo propiedad a VSP para la sede central de área
Método de facturación: Tarifa plana
Tarifa: $200

Arrendamiento de Ingresos Residenciales

Descripción: Un contrato de arrendamiento de agencia, de acuerdo con su autoridad legal, de propiedad propia o arrendada a un empleado con fines residenciales. Tenga en cuenta que si la agencia primero tiene que arrendar la instalación a un tercero, esa transacción entraría dentro de las categorías de arrendamiento administrado o no administrado anteriores.
Ejemplos: Los empleados deben vivir en el lugar (p. ej. Director en WWRC o Game Wardens en WMAs)
Método de facturación: Tarifa plana
Tarifa: $200

Excedente

Descripción: Venta de propiedad excedente por un valor monetario significativo
Ejemplos: Venta de propiedad anunciada para la venta a través del corredor de la Commonwealth
Método de facturación: Por hora, más el 115 por ciento de cualquier gasto incurrido por DGS
Tarifa: $68

Transferencia temporal

Descripción: "Arrendamiento" entre agencias estatales sobre propiedades propias o arrendadas
Ejemplos: La ocupación de espacios arrendados por las agencias de DGS se realiza de conformidad con un Memorándum de Acuerdo
Método de facturación: Tarifa plana
Tarifa: $200

Otros

Descripción: Proyectos varios realizados en nombre de una agencia que no entran dentro de una transacción en particular
Ejemplos: Esto puede incluir proyectos de investigación de propiedades para terceros, concesiones de una servidumbre de entrada/salida (requiere autorización de GA) o la concesión de otros gravámenes sobre la propiedad estatal
Método de facturación: Por hora
Tarifa: $68