Política de licencias de construcción

El Apéndice P del Manual de Construcción y Servicios Profesionales (CPSM) proporciona la Política de Licencias de Construcción para proyectos de la Commonwealth of Virginia bajo la jurisdicción de la División de Ingeniería y Edificaciones.

Las licencias de construcción y los certificados de uso y ocupación se gestionan empleando el Sistema de Seguimiento de Información de Edificios (BITS), una aplicación informática sitio web de la DGS. Además de los edificios construidos in situ, también se requieren licencias de construcción y certificados para edificios industrializados, casas prefabricadas y torres. Consulte la página Acerca de BITS para ver un listado de los distintos tipos de formularios BITS para cada solicitud de licencia o certificado.

Se requiere un permiso de construcción emitido por el Funcionario Estatal de Construcción para trabajos de acuerdo con la edición vigente aplicable de la Sección 108 del VCC, Solicitud de permiso y el CPSM. El requisito de un permiso de construcción se determina únicamente por el tipo o carácter del trabajo y no se ve afectado por el tipo de financiamiento o el área del programa.

Los documentos de construcción se prepararán bajo la supervisión de un arquitecto o ingeniero registrado, firmados y sellados por ellos y se enviarán para su revisión a la División de Ingeniería y Edificios (DEB). Comenzar la construcción sin una licencia de construcción adecuado es una violación del Código de Construcción.

Todos los proyectos que reciban una licencia de construcción también deben cerrar conforme a la Sección 4del CPSM.19.3.1. Los proyectos que impliquen nuevas construcciones, ampliaciones o cambios de uso requerirán un CO-13.3 (Certificado de Uso y Ocupación) mientras que los proyectos que consistan en trabajos de renovación o proyectos sin nueva construcción o cambio de uso requerirán un CO-134 (Cierre de licencia de construcción) formulario. La documentación de apoyo debe proporcionar en el momento de la finalización, según lo indicado en la Licencia de Construcción. La ocupación o uso sin un certificado adecuado o formulario de cierre es una violación del Código de Construcción.

Para preguntas sobre el proceso de licencias de construcción, por favor contacte con el revisor principal de DEB asignado a la agencia propietaria del proyecto.